Mi experiencia

[Pergamino]

Hola a todos,

Yo soy un cliente del sistema SF, gran entusiasta del mismo y quiero aprovechar mi experiencia (tanto la buena como la mala) para que futuros clientes tengan oportunidad de evitar los errores y aprovechar los aciertos que yo tuve

Encargué una casa de una planta, 4 dormitorios, dos baños completos y un toilette, cocina grande, un muy buen living-comedor y play, galería y un garaje abierto para dos autos

El sistema es excelente, y a pesar de algunos desastres (mas que nada a causa de la falta de experiencia y de conocer mas opciones sobre posibles constructores) sigo igual de entusiasmado (y se lo recomiendo a todo el mundo). Mi idea es aportar cosas positivas, pero también tener la oportunidad de advertir a futuros clientes sobre algunos contratistas poco recomendables

[hernan2]

bienvenido! contanos por favor cual fue tu experiencia y en que cosas fallaron durante la construcción.


Saludos

[Pergamino]

Muy breve ahora, después les paso mas detalles:

elegir un constructor local, con mucho cuidado (está lleno de aventureros)
El obrero que sabe trabajar durlock/perfiles suele no ser buen albañil (tuve que rehacer la carpeta sobre la platea, mucha $$$ tirada)
elegir arquitecto que conozca el sistema (por desconocimiento pueden atrasar el proyecto, en general por exceso de cautela)
chequear con un ingeniero (aunque el constructor traiga sus planos firmados) el tema de cargas, vale la pena el gasto extra
tornillos autoperforantes, el desperdicio por usar tornillos mas baratos es ENORME (y según me dicen no es por desidia del operario)
Si van a usar placas de telgopor en el exterior, asegurarse de tener provisión de las arandelas especiales (cuando yo las empecé a buscar, eran imposibles de conseguir, gran atraso por esa causa, no se si ya está resuelto). Una buena idea sobre todo para los que van a tratar de ahorrar buscando los materiales por sí mismos es conseguirse una lista completa de TODO lo que van a necesitar
Asesorase bien sobre aislación en el entretecho (me volvieron loco entre la lana de vidrio común, espuma de poliuretano, o la lana con lámina de aluminio, obviamente las dos últimas mucho mas caras que la primera, terminé usando lana de vidrio común y hasta ahora (un año, verano caluroso, dos inviernos) ningún problema

[DanielDEsposito]

Muy buenos consejos!! tambien nos pasaron esas cosas.. Si queres que tu casa salga rapido es fundamental el tema de la prevision de los materiale y obviamente el tema de la inspeccion d obra y la experiencia!! 100% de acuerdo

[Néstor]

Gracias Pergamino!
Me sirve de mucho tu experiencia, no quiero cometer errores. Todovia no empezé todo esto me da tiempo.
Saludos.

[Pergamino]

La mayor parte de los problemas que tuve yo se debieron a dos factores: la falta de experiencia (mía) y la poca disponibilidad de información y proveedores calificados (y la falta de difusión que tenían)

La falta de experiencia se suple en gran parte con foros como este (es muy bueno), y en el poco tiempo transcurrido aparecieron (y se calificaron) mas proveedores, y se facilitó la entrada de algunos materiales (no tienen idea lo que sufrí para conseguir las arandelas especiales para el telgopor del EIFS), así que construir hoy con este sistema es mas fácil, y seguramente en dos o tres años va a ser mucho mas fácil todavía

Estoy a disposición para darles todos los datos útiles que tengan que ver con mi parte